河北沧州这栋四层自建房，业主找到永通力的时候，房子还在图纸设计阶段，没有动工。业主一直在为电梯怎么摆发愁，自己想了多种尺寸方案，也和设计师反复讨论过，但始终没有找到一个既实用又省空间的布局。永通力技术人员拿到户型图纸后，一次性出了三套方案：两套是电梯放在楼梯中间，一套是电梯和楼梯并排。业主原本想利用三跑楼梯的中间空间，但推演下来，土建井道会让轿厢偏小，钢结构井道又会加深进深、占用室内面积。终双方敲定的是两跑楼梯与电梯井并排布置，土建井道内净尺寸1500mm×1820mm，轿厢1150mm×1350mm。

一、原始方案卡在楼梯中间，空间怎么算都不顺

项目位于河北省沧州市，是一栋四层自建住宅，处于设计阶段。这个阶段的好处是布局还能改，坏处是一旦定了，土建施工完就基本没有回头路。业主对电梯位置一直拿不定主意，主要卡在尺寸和空间利用率上。

业主初的想法，是把电梯放在三跑楼梯的中间。听上去合理，楼梯中空位置本来就是常见做法。但永通力工程师算完尺寸后，发现这个户型如果做土建井道，轿厢能用的空间会很小，日常乘坐不够舒服。如果换钢结构或铝合金井道，井道进深又要加大，挤占室内可用面积。等于是两种做法都有明显短板。

于是永通力给出了第三种思路：把原来的三跑楼梯改成两跑，电梯井和楼梯并排布置。这样轿厢尺寸可以做得更宽敞，井道背后还能留出一块完整空间，每层都能多出一块功能区。业主听完尺寸推演后，接受了这个调整。

二、两跑楼梯并排，井道尺寸和空间都宽松了

终确定的土建井道内净尺寸是1500mm×1820mm，轿厢定制尺寸1150mm×1350mm。这个轿厢在四层自建房电梯里属于比较宽松的，不挤，轮椅或小件搬运都够用。

布局上，电梯井和两跑楼梯并排，井道后方留出了富余区域。这个区域每层都能独立使用，不是浪费的边角。对自建房来说，多出来的空间能做成储物、设备间或者别的功能，比电梯硬挤在楼梯中间要有价值。

设备配置上，用的是成熟曳引式家用电梯系统，配永磁同步无齿轮曳引机。四层运行，启停平稳，噪音低。安全配置方面，ARD停电应急自救、故障一键求助都有。这些是四层自建房长期使用的基础保障，不能省。

三、三套方案摆出来，让业主自己看差异

业主前期接触过不少电梯商家，很多只给一套方案，或者直接按业主要求做，不提优化建议。永通力这次给的是三套方案，并且把尺寸差异标注清楚。

针对业主想做的三跑楼梯中间方案，工程师没有直接否定，而是把土建井道和钢结构井道两种做法都推演了一遍，让业主看到轿厢会小到什么程度、室内面积会被吃掉多少。再对比两跑楼梯并排方案，空间上的差异就清楚了。

这个过程里，业主也接到了其他品牌的报价，有些更低。业主自己判断家用电梯是长期使用设备，不是买完就结束，方案合理性、安装工艺和后期维修比单纯低几百块更重要。终选永通力，不是因为价格，是因为方案讲得清楚。

四、设计阶段定布局，土建还没开始就卡准尺寸

这个项目的落地，目前还处在前期规划完成、准备土建施工的阶段。永通力做的是图纸对接、布局方案、尺寸输出和土建标准交底，不是现场安装。

具体来说：

，业主把户型图纸发过来，永通力根据房屋格局出了三套方案。

第二，逐套推演尺寸边界，重点分析三跑楼梯中间方案的缺陷，和两跑并排方案的空间优势。

第三，确认布局后，输出井道内净尺寸1500mm×1820mm，轿厢1150mm×1350mm，并同步到整套建房图纸里。

第四，后续土建施工时，永通力会给出井道施工规范，由业主组织的施工班组按图施工，永通力做尺寸确认。

这个案例的价值在于，电梯位置不是在房子建好后再找，而是在图纸阶段就定准了。后面土建一次性做到位，不用返工。

五、这对准备建房的人有什么参考

对于河北沧州及周边准备建四层自建房的人来说，这个案例提供了一个思路：如果一开始想的三跑楼梯中间方案推出来轿厢太小，或者太占室内面积，不一定要硬做，可以把楼梯形式调整成两跑，让电梯和楼梯并排。这样轿厢尺寸和附加空间可能都更好。

但这个方案不是所有户型都适用。开间、进深、楼梯走向不一样，结果就不一样。关键是前期要有人把不同方案摆出来，算给你看，而不是只给一个“能装”的答案。

六、关于这个沧州项目的几个具体问题

问：自建房电梯选楼梯中间，还是楼梯旁边并排更好？

答：没有好坏，取决于房屋开间、楼梯结构和尺寸条件。三跑楼梯中间布置电梯，需要中空空间够大，空间不足轿厢就偏小。两跑楼梯并排电梯井，适合想要宽敞轿厢、又想多争取室内使用面积的户型。这个项目就是后者。

问：自建房设计阶段对接电梯厂家，有什么好处？

答：可以提前定准井道尺寸和电梯位置，合理规划楼梯走向。工程师能做多方案对比，避开井道过小、布局不合理的问题。土建一次性施工到位，省掉后期返工成本。这个项目就是在图纸阶段确定的两跑并排布局。

问：选家用电梯只看低价靠谱吗？

答：不建议单纯比价。家用电梯使用年限长，方案设计、安装工艺、后期维保都很重要。低价可能意味着配置简化或维修跟不上。优先选能提供完整前期规划、规范安装和长期维保的源头厂家，综合下来更划算。

这套沧州四层自建房案例，解决的是建房前期电梯布局怎么定、三跑楼梯中间空间不够怎么办的问题。永通力在项目里做的事，是拿到户型图纸后做多方案对比、尺寸推演、确定井道参数，并输出到建房图纸里。土建施工由业主组织的施工班组负责。类似沧州及周边准备建自建房的业主，如果还在图纸阶段，又拿不准电梯该放哪，可以参考这个项目的处理方式。永通力电梯采用工厂总部派工，全国上门测量，安装由工厂安装团队全国巡装，维修服务网点覆盖全国。